Redirection maintenance avec htaccess

Hey !

Voila je rencontre un petit problème avec mon code.

Ce que je fais

J'ai chercher partout, j'ai trouvée... Le bémol c'est que tout les codes que j'ai pue trouver me font une erreur du style
"Vous à redirigé à de trop nombreuses reprises"....

J'ai essayé celui ci, qui m'a l'ai fiable mais...

RewriteEngine on
RewriteCond %{REQUEST_URI} !/maintenance.html$
RewriteCond %{REMOTE_ADDR} !^123\.123\.123\.123
RewriteRule $ /maintenance.html [R=302,L]

Sa ne fonctionne pas et sa me redirige vers :

`La page www.nomdedomaine.fr ne fonctionne pas

www.nomdedomaine.fr vous a redirigé à de trop nombreuses reprises.`

Vous avez une idée ? :/